烟水楼地处花楼尽头，紧靠着下游的妓馆。前有几座名楼拦路，后有各大妓馆相逼，本就不是什么好地段。再加上，阿玉在这里受了惊吓之后，回去立刻就病倒了。于是，这烟水楼里闹鬼的事情，就从她的嘴里给漏了出来。
这阿玉从前是烟水楼里的清白姑娘，自小学琴棋书画，自是比妓馆里的普通妓子更俏一些。自来了妓馆之后，有些身份的恩客也是不少。这回突然一病，就立刻有人问了。这一有人问，烟水楼闹鬼的事，自然而然就悄悄地传开了。
这事一传开，就立刻有人想到，晌午时候那街上光着身子的那群男人，可不就是被请去烟水楼里闹事的吗？一个个不知为何就不省人事的，凉水也泼不醒。大夫说那是被迷药迷住了，却又说不出是什么迷药来，十有八九，便是被烟水楼里的鬼给迷昏的。
这事越传越邪乎，信的人越来越多，渐渐的，烟水楼是鬼楼的事情，就彻底传开了。
可烟水楼里的姑娘们却对此一概不知。楼里没客人，她们也闲得无聊，索性早早地就关起门来睡了。
但是，这楼一熄了灯，在这一片的灯红酒绿中，就显得更醒目，更诡异，更让人觉得这就是一座鬼楼。
一片喧闹中，独独这一楼静得吓人，连一点人声也没有。再加上那些传得跟真的似的传言，不禁让人想想就觉得心里直发毛。
这烟水楼闹鬼的事情，一直从妓馆传到花街，又从花传遍了京城，到最后，几乎大半个京城的人都知道了，花街尽头那座名不见经传的烟水楼，是座鬼楼。
悦宾楼的雅间里，冯晟杯里的酒还没喝，就先开口道：“诶，你们听说了没？花街的烟雨楼，最近闹鬼。”
秦源忙接道：“当然听说了。我还听说，那鬼，还是个艳鬼。”
“艳鬼？”苏愈转过头去道：“这我怎么不知道？从何得知那鬼是个艳鬼？”
秦源道：“那鬼大白天的，把去闹事的那群男人扒光了扔在街上，这还不是艳鬼啊？不是艳鬼，扒男人衣裳做什么？听说，那些人还昏了很久，凉水都泼不醒，醒来之后还精神恍惚，四肢无力，面色发白。说不定，是被女鬼吸了精气了。”
“嘶……”其他人听得倒吸一口凉气。这会吸人精气的女鬼，便会要人性命。确实可怕得很。
但是，通常越可怕，就会越让人有好奇心。这群人自然也不例外。
苏愈又道：“这艳鬼，不知长得是狰狞可怖，还是魅惑逼人？”
冯晟笑道：“就算这艳鬼美艳不可方物，那也是吸人精气的鬼，你还敢去亲近不成？”
苏愈不服气道：“我是不敢亲近，那又怎么样？远远的看一眼总行吧？”
冯晟嗤笑一声，道：“那可是鬼，飘渺无形，被你看见了，你还能逃得掉吗？”
秦源突然接道：“说到美艳不可方物，我倒是想起一个人来。”
苏愈与冯晟异口同声地问道：“谁？”
秦源分别看了两人一眼，一字一顿道：“沈三小姐。”
苏愈一听沈三小姐，立刻就失了兴致。
“这沈三小姐都沉江了，再美也是个死人，你还提她做什么？”
秦源忙道：“就是她沉江了才提她。我问你们，沈三小姐沉的是什么江？”
冯晟鄙夷道：“这还用问，京城谁不知道？泗水川，胭脂河啊。”
秦源又问：“那胭脂河的下游，是什么地方？”
“当然是花街了。”苏愈道。
“这就对了。烟水楼在花街最下，妓馆之前，而沈三姑娘从半月桥上被沉下去，若是顺水冲走，正巧在烟水楼下咽了气……”
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